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807南昌縣住房保障中心2025年部門預(yù)算
  • 發(fā)布時間: 2025-02-06 16:33
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南昌縣住房保障中心

2025年部門預(yù)算

第一部分南昌縣住房保障中心概況

一、部門主要職責(zé)

二、機構(gòu)設(shè)置及人員情況

部分南昌縣住房保障中心2025年部門預(yù)算表

一、《收支預(yù)算總表》

二、《部門收入總表》

三、《部門支出總表》

四、《財政撥款收支總表》

五、《一般公共預(yù)算支出表》

六、《一般公共預(yù)算基本支出表》

七、《財政撥款“三公”經(jīng)費支出表》

八、《政府性基金預(yù)算支出表》

九、《國有資本經(jīng)營預(yù)算支出表》

、《部門整體支出績效目標(biāo)表》

、《項目支出績效目標(biāo)表》

部分南昌縣住房保障中心2025年部門預(yù)算情況說明

一、2025年部門預(yù)算收支情況說明

二、2025年“三公”經(jīng)費預(yù)算情況說明

第四部分名詞解釋


第一部分南昌縣住房保障中心概況

一、部門主要職責(zé)

縣住房保障中心是貫徹落實黨中央和省委、市委、縣委關(guān)于住房保障工作的方針政策和決策部署的縣政府直屬機構(gòu),主要職責(zé)是:

(一)為機關(guān)提供支持保障的職能

1.協(xié)助局機關(guān)負(fù)責(zé)擬定全縣住房制度改革相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)保障房建設(shè)、分配管理,公有住房出售審批、住房貨幣補貼審批等行政輔助工作。

2.承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)管理行政輔助工作,辦理商品房網(wǎng)簽備案、購房資格核驗、新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管等行政輔助工作。

3.承擔(dān)物業(yè)管理行政輔助工作,配合協(xié)助物業(yè)行業(yè)管理部門制訂政策;貫徹落實國家、省、市、縣物業(yè)管理政策;承擔(dān)白蟻防治監(jiān)督管理的專業(yè)技術(shù)支撐工作。

4.承擔(dān)宣傳貫徹落實國家、省、市、縣關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)恼叻ㄒ?guī),為全縣國有土地上房屋征收與補償工作。

(二)面向社會提供公益服務(wù)的職能

1.協(xié)助局機關(guān)貫徹執(zhí)行商品房屋租賃管理的法律法規(guī),負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作的指導(dǎo)、檢查,房屋租賃市場的整治等服務(wù)工作。

2.承擔(dān)存量房交易管理的事務(wù)性工作,包括存量房房源核驗、購房資格審核、存量房交易合同網(wǎng)簽備案等服務(wù)工作。

3.承擔(dān)房屋面積管理的事務(wù)性工作,包括房產(chǎn)測繪成果備案等服務(wù)工作。

4.承擔(dān)全縣直管公房的租賃、維修、安全檢查等公益服務(wù)工作。

5.承擔(dān)解除退出住房保障政策人員的限購,指導(dǎo)公開搖號配售的經(jīng)適房上市、回購工作,指導(dǎo)單位建設(shè)的經(jīng)適房的出售等服務(wù)工作。

6.承擔(dān)全縣住宅專項維修資金和公有住房售房款的交存、退款及代管等服務(wù)工作。

7.承擔(dān)全縣新建房屋白蟻防治工作,負(fù)責(zé)新建房屋白蟻預(yù)防公共服務(wù)受理登記、白蟻預(yù)防施工、白蟻預(yù)防發(fā)證及包治期內(nèi)房屋白蟻復(fù)查與滅治等服務(wù)工作。

8.承擔(dān)本中心職能范圍內(nèi)的矛盾、糾紛協(xié)調(diào)等工作。

(三)完成縣委、縣政府以及縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

、機構(gòu)設(shè)置及人員情況

2025年南昌住房保障中心共有預(yù)算單位1個,包括中心本級和0個二級預(yù)算單位。

編制人數(shù)小計59人,其中;行政編制0人、參照公務(wù)員管理的事業(yè)編制0、全部補助事業(yè)編制59人、部分補助事業(yè)編制0人、自收自支事業(yè)編制0人實有人數(shù)81人,其中:在職人數(shù)小計55人,包括行政人員0人、參照公務(wù)員管理的事業(yè)編制0、全部補助事業(yè)人員55人、部分補助事業(yè)人員0人、自收自支事業(yè)人員0人;離休人數(shù)小計0人;退休人員小計24;遺屬人數(shù)2。

部分南昌縣住房保障中心2025年部門預(yù)算表

(詳見附表)

807南昌縣住房保障中心2025年部門預(yù)算公開表(部門)


注:由于本說明中數(shù)據(jù)四舍五入原因,部分匯總數(shù)據(jù)與分項加總之和可能存在尾差;②表格詳見附件,若其中某張表為空表或表中數(shù)據(jù)為0,則說明沒有相關(guān)收支預(yù)算安排。)

部分南昌縣住房保障中心2025年部門預(yù)算情況說明

一、2025年部門預(yù)算收支情況說明

(一)收入預(yù)算情況

2025南昌住房保障中心收入預(yù)算總額為24334.28萬元,比上年增加1387.76萬元,增長6.05%,主要原因是其他收入資金項目金額增加。其中:財政撥款收入22334.28萬元,比上年減少111.72萬元,下降0.5%,主要原因是減少2名工作人員且C、D級危房安全鑒定及排危整治經(jīng)費項目經(jīng)費減少;其他收入2000萬元較上年預(yù)算安排增加1500萬元,增長300%,主要原因是房產(chǎn)公司物業(yè)保修金由財政下發(fā)至該項目庫退回

(二)支出預(yù)算情況

2025南昌住房保障中心支出預(yù)算總額為24334.28萬元,比上年增加1387.76萬元,增長6.05%,主要原因是其他收入資金增加。其中:

按支出項目類別劃分:基本支出1214.59萬元,上年預(yù)算安排減少38.84萬元主要原因是減少2名工作人員;其中:工資福利支出1032.65萬元、商品和服務(wù)支出158.29萬元、對個人和家庭的補助14.85萬元、資本性支出8.80萬元;項目支出23119.69萬元,較上年預(yù)算安排增加1426.60萬元,主要原因是其他收入資金增加;其中:商品和服務(wù)支出1199.69萬元、對個人和家庭的補助20000萬元、資本性支出20萬元,其他支出1900萬元。

按支出功能科目劃分:社會保障和就業(yè)支出104.99萬元,較上年減少4.04萬元,主要原因是:減少2名工作人員;衛(wèi)生健康支出81.21萬元,較上年減少3.51萬元,主要原因是:減少2名工作人員;住房保障支出484.35萬元,較上年減少4.33萬元;主要原因是:減少2名工作人員;城鄉(xiāng)社會支出23663.73萬元,較上年增加1399.63萬元,主要原因是:其他收入資金增加。

按支出經(jīng)濟分類劃分:工資福利支出1032.65萬元上年預(yù)算安排減少33.26萬元,主要原因是減少2名工作人員;商品和服務(wù)支出1357.98萬元,上年預(yù)算安排增加1150.41萬元,主要原因是2025年預(yù)算不在控制一般性支出,正常列支部門支出經(jīng)濟分類;對個人和家庭的補助20014.85萬元,上年預(yù)算安排增加0.40萬元,主要原因是退休人員醫(yī)保調(diào)基;資本性支出28.80萬元,上年預(yù)算安排增加8.80萬元,主要原因是增加辦公設(shè)備的采購對企業(yè)補助0萬元,上年預(yù)算安排減少621.80萬元主要原因是2025年預(yù)算不在控制一般性支出,正常列支部門支出經(jīng)濟分類其他支出1900萬元,上年預(yù)算安排增加883.72萬元,主要原因是其他收入資金項目金額增加          

(三)財政撥款支出情況

2025南昌住房保障中心財政撥款支出預(yù)算22334.28萬元,較上年減少112.24萬元,下降0.5%,主要原因是減少2名工作人員且C、D級危房安全鑒定及排危整治經(jīng)費項目經(jīng)費減少。

按支出功能科目劃分:社會保障和就業(yè)支出104.99萬元,較上年減少4.04萬元,主要原因是:減少2名工作人員;衛(wèi)生健康支出81.21萬元,較上年減少3.51萬元,主要原因是:減少2名工作人員;住房保障支出484.35萬元,較上年減少4.33萬元;主要原因是:減少2名工作人員;城鄉(xiāng)社會支出21663.73萬元,較上年減少100.37萬元,主要原因是:減少2名工作人員且C、D級危房安全鑒定及排危整治經(jīng)費項目經(jīng)費減少。

按支出項目類別劃分:基本支出1214.59萬元,上年預(yù)算安排減少38.84萬元,主要原因是減少2名工作人員;其中:工資福利支出1032.65萬元、商品和服務(wù)支出158.29萬元、對個人和家庭的補助14.85萬元、資本性支出8.80萬元;項目支出21119.69萬元,較上年預(yù)算安排減少73.40萬元,主要原因是減少2名工作人員且C、D級危房安全鑒定及排危整治經(jīng)費項目經(jīng)費減少。;其中:商品和服務(wù)支出1099.69萬元、對個人和家庭的補助20000萬元、資本性支出20萬元

(四)政府性基金情況

部門沒有使用政府性基金預(yù)算撥款安排的支出。

(五)國有資本經(jīng)營情況

部門沒有使用國有資本經(jīng)營預(yù)算撥款安排的支出。

機關(guān)運行經(jīng)費等重要情況說明

本部門非行政參公單位,無機關(guān)運行經(jīng)費。

政府采購情況說明

2025部門所屬各單位政府采購預(yù)算總額34.30萬元。其中,政府采購貨物預(yù)算29.30萬元,政府采購工程預(yù)算0萬元,政府采購服務(wù)預(yù)算5萬元。

國有資產(chǎn)占有使用情況

截至20241031日,部門共有車輛0輛,其中,一般公務(wù)用車實有數(shù)0輛。

2025年部門預(yù)算安排購置車輛0輛,安排購置單位價值200萬元以上大型設(shè)備具體為:無。

項目情況說明

1.辦公樓房屋租金和物業(yè)管理費項目:該項目是本中心租借城投公司的辦公場所的租金及物業(yè)費

1)項目概述租用城投辦公場所4755.56㎡作為辦公及業(yè)務(wù)用房。

2)立項依據(jù)2018年縣長辦公會議紀(jì)要(41)

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案承租縣城投公司房屋作為我中心辦公用房及業(yè)務(wù)用房,方便群眾辦事。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排232.28萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

2.南昌縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)建設(shè)經(jīng)費項目:該項目是南昌縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)建設(shè)維護(hù)經(jīng)費

1)項目概述:南昌縣住保中心業(yè)務(wù)主要涉及一二手房交易管理、房屋面積管理、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)管理、住宅專項維修資金管理、住房保障、物業(yè)市場管理等方面,為深入推進(jìn)優(yōu)化營商環(huán)境,提高辦事群眾滿意度及獲得感,保障已建設(shè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)穩(wěn)定性,適應(yīng)大數(shù)據(jù)發(fā)展要求,需建設(shè)南昌縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)。

2)立項依據(jù)2017年縣政府常務(wù)會會議紀(jì)要第21次

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案①、按上級部門對新建商品房網(wǎng)簽備案等數(shù)據(jù)采集工作要求,參照《江西省商品房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)和市場監(jiān)測分析數(shù)據(jù)采集報送接口標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行數(shù)據(jù)整理上報;②、對南昌縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)原有軟硬件平臺進(jìn)行改造,支撐在房屋交易的一二級市場動態(tài)管理方面與其他部門高質(zhì)量數(shù)據(jù)互通共享。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排66.28萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

3.購房消費補貼、家庭購房補貼費用、消費券資金項目:該項目是發(fā)放購房消費補貼、家庭購房補貼、購房消費券。

1)項目概述根據(jù)《關(guān)于有效應(yīng)對新冠疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施》《南昌縣開展金秋消費升級季活動方案》,發(fā)放購房消費補貼、家庭購房補貼、購房消費券。

2)立項依據(jù)《南昌縣購房消費補貼、家庭購房補貼、人才購房補貼、購房消費券實施細(xì)則(試行)》《關(guān)于進(jìn)一步加大家庭購房補貼、人才購房優(yōu)惠政策的通知》

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案向符合條件的購房人員發(fā)放購房消費補貼、家庭購房補貼、購房消費券。

5)實施周期2024年度

6)年度預(yù)算安排20000萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

4.白蟻藥及白蟻車經(jīng)費項目:該項目是白蟻防滅治藥品采購費及白蟻車運行維護(hù)經(jīng)費

1)項目概述根據(jù)白蟻防治行業(yè)現(xiàn)狀,嚴(yán)格按照“污染輕、危害小、效果好”的原則,采購合格藥劑,制定嚴(yán)格的施工方案。

2)立項依據(jù)南政辦抄字【2018】95號

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案成立相關(guān)股室,組建專業(yè)白蟻防滅治工作對,進(jìn)行專業(yè)消殺及防治,并對白蟻車進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排20萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

5.保障性住房物業(yè)管理經(jīng)費項目:該項目是全縣公租房、廉租房小區(qū)物業(yè)管理費

1)項目概述:主要為保障性住房居民提供保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)及白蟻防治、電梯維護(hù)保養(yǎng)、給排水和電力系統(tǒng)、運動器械日常維護(hù);房屋建筑共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運行和管理,公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理,公共環(huán)境衛(wèi)生的管理,公共秩序、安全防范的管理,維持小區(qū)內(nèi)車輛行駛秩序,車輛停放進(jìn)行管理,消防管理服務(wù),房屋裝飾裝修管理服務(wù)等物業(yè)管理工作

2)立項依據(jù)2018年縣政府辦公室會議紀(jì)要35號、南政辦抄字【2017】143號、2021年縣政府辦公室會議紀(jì)要98號

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案:引進(jìn)專業(yè)物業(yè)管理公司對公租房小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排400.57萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

6.縣住保中心整體網(wǎng)絡(luò)信息(業(yè)務(wù))系統(tǒng)機房運維經(jīng)費項目:該項目是南昌縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)原有軟硬件平臺維護(hù)經(jīng)費。

1)項目概述:①、按上級部門對新建商品房網(wǎng)簽備案等數(shù)據(jù)采集工作要求,參照《江西省商品房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)和市場監(jiān)測分析數(shù)據(jù)采集報送接口標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行數(shù)據(jù)整理上報;②、對南昌縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)原有軟硬件平臺進(jìn)行改造,支撐在房屋交易的一二級市場動態(tài)管理方面與其他部門高質(zhì)量數(shù)據(jù)互通共享。

2)立項依據(jù)2018年縣政府辦公室會議紀(jì)要(143)、2017年縣政府辦公室會議紀(jì)要(21)

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案引進(jìn)專業(yè)公司對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排20萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

7.公租房運營管理經(jīng)費項目:該項目是全縣公租房、廉租房日常事務(wù)維修維護(hù)等經(jīng)費。

1)項目概述運營機構(gòu)配合縣住房保障中心做好公租房租戶的入住和退出管理事項、租金物業(yè)費的收繳和房屋使用管理事項、維修養(yǎng)護(hù)事項及其他綜合管理事項。

2)立項依據(jù)南政辦發(fā)[2022]23號

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案引進(jìn)專業(yè)運營機構(gòu)對公租房進(jìn)行有效管理,確保公租房有關(guān)工作正常運轉(zhuǎn)。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排200萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

8.C、D級危房安全鑒定及排危整治經(jīng)費:該項目是全縣C、D級危房鑒定及整治經(jīng)費。

1)項目概述對全縣摸排的城鎮(zhèn)C、D級危房進(jìn)行房屋安全鑒定,并進(jìn)行排危整治。

2)立項依據(jù)《南昌縣城鎮(zhèn)C、D級危房排危整治工作方案》(南政辦法[2022]63號)、《關(guān)于同意城鎮(zhèn)CD級危房排危整治有關(guān)工作的函》(南政辦法[2022]231號) 

3)實施主體:南昌縣住房保障中心

4)實施方案:專業(yè)人員對城鎮(zhèn)C、D級危房進(jìn)行房屋安全鑒定,消除危房安全隱患。

5)實施周期2025年度

6)年度預(yù)算安排180萬元項目經(jīng)費

7績效目標(biāo)和指標(biāo)(見附件):

807南昌縣住房保障中心部門整體支出及項目支出績效目標(biāo)表

二、2025年“三公”經(jīng)費預(yù)算情況說明

2025年本部門“三公”經(jīng)費財政撥款安排1.76萬元。其中:

1.因公出國(境)經(jīng)費0萬元,上年持平主要原因是與上年保持一致。

2.公務(wù)接待費1.76萬元,比上年增加0.01萬元。主要原因是根據(jù)實際,預(yù)計支出情況,略有增加。

3.公務(wù)用車運行維護(hù)費0萬元,上年持平。主要原因是與上年保持一致。

4.公務(wù)用車購置費0萬元,上年持平。主要原因是與上年保持一致

第四部分名詞解釋

一、收入科目

(一)財政撥款:指級財政當(dāng)年撥付的資金。

(二)教育收費資金收入:指實行專項管理的高中以上學(xué)費、住宿費,高校委托培養(yǎng)費,函大、電大、夜大及短訓(xùn)班培訓(xùn)費等教育收費取得的收入。

(三)事業(yè)收入:指事業(yè)單位開展專業(yè)業(yè)務(wù)活動及輔助活動取得的收入。

(四)事業(yè)單位經(jīng)營收入:指事業(yè)單位在專業(yè)業(yè)務(wù)活動及輔助活動之外開展非獨立核算經(jīng)營活動取得的收入。

(五)附屬單位上繳收入:指事業(yè)單位附屬的獨立核算單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或比例繳納的各項收入。包括附屬的事業(yè)單位上繳的收入和附屬的企業(yè)上繳的利潤等。

(六)上級補助收入:指事業(yè)單位從主管部門和上級單位取得的非財政補助收入。

(七)其他收入:指除財政撥款、事業(yè)收入、事業(yè)單位經(jīng)營收入等以外的各項收入。

(八)使用非財政撥款結(jié)余:指歷年滾存非限定用途的非財政撥款結(jié)余彌補本年度收支差額的數(shù)額。

(九)上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余:指以前年度全部結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余的資金數(shù),包括當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金和歷年滾存結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金。

二、支出科目

(一)社會保障和就業(yè)支出(類)行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出(款)事業(yè)單位離退休(項):反映事業(yè)單位開支的離退休經(jīng)費。

(二)社會保障和就業(yè)支出(類)行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出(款)機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出(項):反映機關(guān)事業(yè)單位實施養(yǎng)老保險制度由單位繳納的基本養(yǎng)老保險費支出。

(三)衛(wèi)生健康支出(類)行政事業(yè)單位醫(yī)療(款)事業(yè)單位醫(yī)療(項):反映財政部門安排的事業(yè)單位基本醫(yī)療保險繳費經(jīng)費,未參加醫(yī)療保險的事業(yè)單位的公費醫(yī)療經(jīng)費,按國家規(guī)定享受離休人員待遇的醫(yī)療經(jīng)費。

(四)住房保障支出(類)住房改革支出(款)住房公積金(項):反映行政事業(yè)單位按人力資源和社會保障部、財政部規(guī)定的基本工資和津貼補貼以及規(guī)定比例為職工繳納的住房公積金。

(五)城鄉(xiāng)社區(qū)支出(類)城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)(款)其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)支出(項):反映除上述項目以外其他用于城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)方面的支出。

(六)城鄉(xiāng)社區(qū)支出(類)城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)(款)其他城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施支出(項):反映除上述項目以外其他用于城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施方面的支出。

(七)住房保障支出(類)保障性安居工程支出(款)其他保障性安居工程支出(項):反映除上述項目以外其他用于保障性住房方面的支出。

三、相關(guān)專業(yè)名詞

(一)機關(guān)運行費指用一般公共預(yù)算財政撥款安排的為保障行政單位(含參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位)運行用于購買貨物和服務(wù)的各項資金,包括辦公費、印刷費郵電費、差旅費、會議費、福利費、日常維修費專用材料及一般設(shè)備購置費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業(yè)管理費、公務(wù)用車運行維護(hù)費以及其他費用。

(二)“三公”經(jīng)費指用財政撥款安排的因公出國(境)費、公務(wù)用車購置及運行維護(hù)費和公務(wù)接待費其中因公出國(境)費反映單位公務(wù)出國(境)的國際旅費、國外城市間交通、住宿費伙食費、培訓(xùn)費、公雜費等支出;公務(wù)用車購置及運行維護(hù)費反映單位公務(wù)用車車輛購置支出(含車輛購置稅、牌照費),按規(guī)定保留的公務(wù)用車燃料費維修費、過橋過路費保險費、安全獎勵費用等支出公務(wù)接待費反映單位按規(guī)定開支的各類公務(wù)接待(含外賓接待)支出。

)基本支出指為保障機構(gòu)正常運轉(zhuǎn)、完成日常工作任務(wù)而發(fā)生的人員支出和公用支出。

項目支出指在基本支出之外為完成特定行政任務(wù)或事業(yè)發(fā)展目標(biāo)所發(fā)生的支出。

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