目 錄
第一部分 南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心單位概況
一、單位主要職責(zé)
二、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員情況
第二部分 南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心2025年單位預(yù)算表
一、《收支預(yù)算總表》
二、《單位收入總表》
三、《單位支出總表》
四、《財(cái)政撥款收支總表》
五、《一般公共預(yù)算支出表》
六、《一般公共預(yù)算基本支出表》
七、《財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出表》
八、《政府性基金預(yù)算支出表》
九、《國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算支出表》
十、《項(xiàng)目支出績(jī)效目標(biāo)表》
第三部分 南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心2025年單位預(yù)算情況說(shuō)明
一、2025年單位預(yù)算收支情況說(shuō)明
二、2025年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算情況說(shuō)明
第四部分 名詞解釋
第一部分 南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心單位概況
一、單位主要職責(zé)
南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心是南昌縣自然資源和規(guī)劃局所屬預(yù)算單位，主要職責(zé)是：(一)負(fù)責(zé)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一確權(quán)登記服務(wù)工作。建立健全全縣自然資源和不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái);負(fù)責(zé)全縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍檔案和登記簿的建立、管理和使用;配合公、檢、法開(kāi)展查封登記業(yè)務(wù)。(二)負(fù)責(zé)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)登記資料收集、整理、查詢(xún)、共享、匯交管理等服務(wù)工作。負(fù)責(zé)草擬全縣不動(dòng)產(chǎn)檔案管理的規(guī)章制度等工作;負(fù)責(zé)出具不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明;負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)面積管理和不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理。(三)協(xié)助局機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)存量房交易工作。負(fù)責(zé)國(guó)有土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記和房產(chǎn)交易資金監(jiān)管等服務(wù)工作;負(fù)責(zé)存量房交易管理信息平臺(tái)建設(shè)及服務(wù)窗口建設(shè);負(fù)責(zé)進(jìn)行房源核驗(yàn)、購(gòu)房資格審核、合同網(wǎng)簽備案等服務(wù)工作。(四)協(xié)助局機(jī)關(guān)做好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查審核、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)用等工作。(五)承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的技術(shù)性、輔助性工作。(六)完成縣自然資源局交辦的其他任務(wù)。
二、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員情況
2025年南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)設(shè)股室7個(gè)，包括：綜合股、登記一股、登記二股、登記三股、抵押股、資料股、發(fā)證股。
編制人數(shù)小計(jì)31人，其中：行政編制0人、參照公務(wù)員管理的事業(yè)編制0人、全部補(bǔ)助事業(yè)編制31人、部分補(bǔ)助事業(yè)編制0人、自收自支事業(yè)編制0人。實(shí)有人數(shù)70人，其中：在職人數(shù)小計(jì)28人，包括行政人員0人、參照公務(wù)員管理的事業(yè)編制0人、全部補(bǔ)助事業(yè)人員28人、部分補(bǔ)助事業(yè)人員0人、自收自支事業(yè)人員0人；離休人數(shù)小計(jì)0人；退休人員小計(jì)3人；聘用人員38人；遺屬人數(shù)1人。
第二部分 南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心2025年單位預(yù)算表
（詳見(jiàn)附表）
（注：①由于本說(shuō)明中數(shù)據(jù)四舍五入原因，部分匯總數(shù)據(jù)與分項(xiàng)加總之和可能存在尾差；②表格詳見(jiàn)附件，若其中某張表為空表或表中數(shù)據(jù)為0，則說(shuō)明沒(méi)有相關(guān)收支預(yù)算安排。）
第三部分 南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心2025年單位預(yù)算情況說(shuō)明
一、2025年單位預(yù)算收支情況說(shuō)明
（一）收入預(yù)算情況
2025年南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心收入預(yù)算總額為1248.19萬(wàn)元，較上年減少117.33萬(wàn)元，下降8.59%，主要原因是政策性減收。其中：財(cái)政撥款收入1198.19萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排減少117.33萬(wàn)元，主要原因是政策性減收；其他收入50萬(wàn)元，與上年保持一致，主要原因是按上年實(shí)際情況合理安排預(yù)算。
（二）支出預(yù)算情況
2025年南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心支出預(yù)算總額為1248.19萬(wàn)元，較上年減少117.33萬(wàn)元，下降8.59%，主要原因是政策性減收。其中：
按支出項(xiàng)目類(lèi)別劃分：基本支出722.87萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加10.89萬(wàn)元，主要原因是社會(huì)保險(xiǎn)、績(jī)效工資的調(diào)整等原因?qū)е鹿べY福利支出的增加；其中：工資福利支出652.19萬(wàn)元、商品和服務(wù)支出58.60萬(wàn)元、對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助2.08萬(wàn)元、資本性支出10萬(wàn)元；項(xiàng)目支出525.32萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排減少128.22萬(wàn)元，主要原因是落實(shí)過(guò)緊日子，嚴(yán)格縮減項(xiàng)目支出；其中：資本性支出325.32萬(wàn)元，其他支出200萬(wàn)元。
按支出功能科目劃分：社會(huì)保障和就業(yè)支出46.64萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加0.43萬(wàn)元，主要原因是社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)基數(shù)調(diào)整；衛(wèi)生健康支出39.82萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加0.35萬(wàn)元，主要原因是醫(yī)療保險(xiǎn)基數(shù)調(diào)整；自然資源海洋氣象等支出1120.41萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排減少118.01萬(wàn)元，主要原因是落實(shí)過(guò)緊日子，嚴(yán)格縮減項(xiàng)目支出；住房保障支出41.32萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排減少0.1萬(wàn)元，主要原因是住房公積金基數(shù)調(diào)整。
按支出經(jīng)濟(jì)分類(lèi)劃分：工資福利支出652.19萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加10.79萬(wàn)元，主要原因是人員經(jīng)費(fèi)增加；商品和服務(wù)支出58.6萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加0萬(wàn)元，主要原因是按實(shí)際情況，合理安排預(yù)算；對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助2.08萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加0.1萬(wàn)元，主要原因是2024年12月增加退休職工1人；資本性支出335.32萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排減少278.22萬(wàn)元，主要原因是落實(shí)過(guò)緊日子，嚴(yán)格縮減項(xiàng)目支出；其他支出200萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加150萬(wàn)元，主要原因是新增項(xiàng)目數(shù)量。
（三）財(cái)政撥款支出情況
2025年南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心財(cái)政撥款支出預(yù)算1198.19萬(wàn)元，較上年減少117.33萬(wàn)元，下降8.92%，主要原因是落實(shí)過(guò)緊日子，嚴(yán)格縮減開(kāi)支。
按支出功能科目劃分：社會(huì)保障和就業(yè)支出46.64萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加0.43萬(wàn)元，主要原因是社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)基數(shù)調(diào)整；衛(wèi)生健康支出39.82萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加0.35萬(wàn)元，主要原因是醫(yī)療保險(xiǎn)基數(shù)調(diào)整；自然資源海洋氣象等支出1070.41萬(wàn)元，上年預(yù)算安排減少118.01萬(wàn)元，主要原因是落實(shí)過(guò)緊日子，嚴(yán)格縮減項(xiàng)目支出。住房保障支出41.32萬(wàn)元，上年預(yù)算安排減少0.1萬(wàn)元，主要原因是住房公積金基數(shù)調(diào)整。
按支出項(xiàng)目類(lèi)別劃分：基本支出722.87萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排增加10.89萬(wàn)元，主要原因是社會(huì)保險(xiǎn)、績(jī)效工資的調(diào)整等原因?qū)е鹿べY福利支出的增加；其中：工資福利支出652.19萬(wàn)元、商品和服務(wù)支出58.60萬(wàn)元、對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助2.08萬(wàn)元、資本性支出10萬(wàn)元；項(xiàng)目支出475.32萬(wàn)元，較上年預(yù)算安排減少128.22萬(wàn)元，主要原因是落實(shí)過(guò)緊日子，嚴(yán)格縮減項(xiàng)目支出；其中：資本性支出325.32萬(wàn)元，其他支出150萬(wàn)元。
（四）政府性基金情況
本單位沒(méi)有使用政府性基金預(yù)算撥款安排的支出。
（五）國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)情況
本單位沒(méi)有使用國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算撥款安排的支出。
（六）機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)等重要情況說(shuō)明
本部門(mén)無(wú)行政參公單位，無(wú)機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)。
（七）政府采購(gòu)情況說(shuō)明
2025年單位所屬各單位政府采購(gòu)預(yù)算總額1.62萬(wàn)元。其中，政府采購(gòu)貨物預(yù)算1.62萬(wàn)元，政府采購(gòu)工程預(yù)算0萬(wàn)元，政府采購(gòu)服務(wù)預(yù)算0萬(wàn)元。
（八）國(guó)有資產(chǎn)占有使用情況
截至2024年10月31日，單位共有車(chē)輛0輛，其中，一般公務(wù)用車(chē)實(shí)有數(shù)0輛。
2025年單位預(yù)算安排購(gòu)置車(chē)輛0輛，安排購(gòu)置單位價(jià)值200萬(wàn)元以上大型設(shè)備具體為：無(wú)。
（九）項(xiàng)目情況說(shuō)明
1. 南昌縣農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作的項(xiàng)目：該項(xiàng)目旨在推動(dòng)南昌縣農(nóng)村集體土地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作。
1）項(xiàng)目概述：確保農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。
2）立項(xiàng)依據(jù)：南政辦發(fā)【2017】69 號(hào)
3）實(shí)施主體：南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心
4）實(shí)施方案：以登記發(fā)證為主線(xiàn)，在開(kāi)展宅基地和集體建設(shè)用地調(diào)查的同時(shí)，因地制宜，采用符合實(shí)際的調(diào)查方法，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物確權(quán)登記發(fā)證納入農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作范圍，依照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)、統(tǒng)一登記發(fā)證，力爭(zhēng)盡快完成全縣房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
5）實(shí)施周期：2025年1月1日至2025年12月31日
6）年度預(yù)算安排：325.32萬(wàn)元
7）績(jī)效目標(biāo)和指標(biāo)(見(jiàn)附件):
2.其他收入資金：該項(xiàng)目旨在保證單位其他收入資金的正常使用。
1）項(xiàng)目概述：加強(qiáng)其他收入資金的使用效率。
2）立項(xiàng)依據(jù)：規(guī)范單位其他收入資金的使用。
3）實(shí)施主體：南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心
4）實(shí)施方案：按照相關(guān)法律法規(guī)使用其他收入資金
5）實(shí)施周期：2025年1月1日至2025年12月31日
6）年度預(yù)算安排：50萬(wàn)元
7）績(jī)效目標(biāo)和指標(biāo)(見(jiàn)附件):
3.南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心日常管理業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)：該項(xiàng)目旨在保障縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心日常工作的正常開(kāi)展。
1）項(xiàng)目概述：申請(qǐng)日常管理經(jīng)費(fèi)，保障中心正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2）立項(xiàng)依據(jù)：正在提請(qǐng)縣政府研究，待批復(fù)，后續(xù)提交
3）實(shí)施主體：南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心
4）實(shí)施方案：積極穩(wěn)妥、規(guī)范、有序地推進(jìn)全縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)性和服務(wù)性工作，保障縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5）實(shí)施周期：2025年1月1日至2025年12月31日
6）年度預(yù)算安排：150萬(wàn)元
7）績(jī)效目標(biāo)和指標(biāo)(見(jiàn)附件):
二、2025年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算情況說(shuō)明
2025年南昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心“三公”經(jīng)費(fèi)財(cái)政撥款安排0.25萬(wàn)元。其中:
1．因公出國(guó)（境）經(jīng)費(fèi)0萬(wàn)元，與上年持平。主要原因是與上年保持一致。
2．公務(wù)接待費(fèi)0.25萬(wàn)元，比上年減少0.25萬(wàn)元。主要原因是落實(shí)政府帶頭過(guò)緊日子，確保三公經(jīng)費(fèi)只減不增。
3．公務(wù)用車(chē)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0萬(wàn)元，與上年持平。主要原因是與上年保持一致。
4. 公務(wù)用車(chē)購(gòu)置費(fèi)0萬(wàn)元，與上年持平。主要原因是與上年保持一致。
第四部分 名詞解釋
一、收入科目
(一)財(cái)政撥款：指縣級(jí)財(cái)政當(dāng)年撥付的資金。
(二)教育收費(fèi)資金收入：指實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理的高中以上學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)，高校委托培養(yǎng)費(fèi)，函大、電大、夜大及短訓(xùn)班培訓(xùn)費(fèi)等教育收費(fèi)取得的收入。
(三)事業(yè)收入：指事業(yè)單位開(kāi)展專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)取得的收入。
(四)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)收入：指事業(yè)單位在專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)之外開(kāi)展非獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入。
(五)附屬單位上繳收入：指事業(yè)單位附屬的獨(dú)立核算單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或比例繳納的各項(xiàng)收入。包括附屬的事業(yè)單位上繳的收入和附屬的企業(yè)上繳的利潤(rùn)等。
(六)上級(jí)補(bǔ)助收入：指事業(yè)單位從主管部門(mén)和上級(jí)單位取得的非財(cái)政補(bǔ)助收入。
(七)其他收入：指除財(cái)政撥款、事業(yè)收入、事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)收入等以外的各項(xiàng)收入。
(八)使用非財(cái)政撥款結(jié)余：指歷年滾存非限定用途的非財(cái)政撥款結(jié)余彌補(bǔ)本年度收支差額的數(shù)額。
(九)上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余：指以前年度全部結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余的資金數(shù)，包括當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金和歷年滾存結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金。
二、支出科目
（一）社會(huì)保障和就業(yè)支出（類(lèi)）行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出（款）事業(yè)單位離退休（項(xiàng)）：反映事業(yè)單位開(kāi)支的離退休經(jīng)費(fèi)。
（二）社會(huì)保障和就業(yè)支出（類(lèi)）行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出（款）機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)支出（項(xiàng)）：反映機(jī)關(guān)事業(yè)單位實(shí)施養(yǎng)老保險(xiǎn)制度由單位繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)支出。
（三）衛(wèi)生健康支出（類(lèi)）行政事業(yè)單位醫(yī)療（款）事業(yè)單位醫(yī)療（項(xiàng)）：反映財(cái)政部門(mén)安排的事業(yè)單位基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)經(jīng)費(fèi)，未參加醫(yī)療保險(xiǎn)的事業(yè)單位的公費(fèi)醫(yī)療經(jīng)費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定享受離休人員待遇的醫(yī)療經(jīng)費(fèi)。
（四）住房保障支出（類(lèi)）住房改革支出（款）住房公積金（項(xiàng)）：反映行政事業(yè)單位按人力資源和社會(huì)保障部、財(cái)政部規(guī)定的基本工資和津貼補(bǔ)貼以及規(guī)定比例為職工繳納的住房公積金。
（五）社會(huì)保障和就業(yè)支出（類(lèi)）行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出（款）機(jī)關(guān)事業(yè)單位職業(yè)年金繳費(fèi)支出（項(xiàng)）：反映機(jī)關(guān)事業(yè)單位實(shí)施養(yǎng)老保險(xiǎn)制度由單位實(shí)際繳納的職業(yè)年金支出。
（六）自然資源海洋氣象等支出（類(lèi)）自然資源事務(wù)（款）自然資源調(diào)查與確權(quán)登記（項(xiàng)）：反映自然資源部門(mén)用于自然資源調(diào)查監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記等方面的支出。
（七）自然資源海洋氣象等支出（類(lèi)）自然資源事務(wù)（款）事業(yè)運(yùn)行（項(xiàng)）：反應(yīng)事業(yè)單位的基本支出，不包括行政單位（包括實(shí)行公務(wù)員管理的事業(yè)單位）后勤服務(wù)中心、醫(yī)務(wù)室等附屬事業(yè)單位。
三、相關(guān)專(zhuān)業(yè)名詞
（一）機(jī)關(guān)運(yùn)行費(fèi)：指用一般公共預(yù)算財(cái)政撥款安排的為保障行政單位(含參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位)運(yùn)行用于購(gòu)買(mǎi)貨物和服務(wù)的各項(xiàng)資金，包括辦公費(fèi)、印刷費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、福利費(fèi)、日常維修費(fèi)、專(zhuān)用材料及一般設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、辦公用房水電費(fèi)、辦公用房取暖費(fèi)、辦公用房物業(yè)管理費(fèi)、公務(wù)用車(chē)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)以及其他費(fèi)用。
（二）“三公”經(jīng)費(fèi)：指用財(cái)政撥款安排的因公出國(guó)(境)費(fèi)、公務(wù)用車(chē)購(gòu)置及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)和公務(wù)接待費(fèi)。其中因公出國(guó)(境)費(fèi)反映單位公務(wù)出國(guó)(境)的國(guó)際旅費(fèi)、國(guó)外城市間交通、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、公雜費(fèi)等支出；公務(wù)用車(chē)購(gòu)置及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)反映單位公務(wù)用車(chē)車(chē)輛購(gòu)置支出(含車(chē)輛購(gòu)置稅、牌照費(fèi))，按規(guī)定保留的公務(wù)用車(chē)燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等支出；公務(wù)接待費(fèi)反映單位按規(guī)定開(kāi)支的各類(lèi)公務(wù)接待(含外賓接待)支出。
（三）基本支出：指為保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、完成日常工作任務(wù)而發(fā)生的人員支出和公用支出。
（四）項(xiàng)目支出：指在基本支出之外為完成特定行政任務(wù)或事業(yè)發(fā)展目標(biāo)所發(fā)生的支出。
