項目編號: | JY20JX01002583 | ||
項目名稱: | 南昌縣國有資產(chǎn)管理有限公司一批臨街店面租賃權(quán) | ||
標(biāo)的名稱: |
標(biāo)的十:蓮塘鎮(zhèn)斗柏路489號(原農(nóng)業(yè)銀行)店面房屋八年租賃權(quán)(第1次變更) |
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信息披露期: | 信息披露首日:2021年06月03日 信息披露滿日: 2021年06月24日 | ||
延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后,征集到具有競買資格的報名人,依法組織交易,成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息;交易不成功的繼續(xù)信息披露,并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌; 2、未征集到具有競買資格的報名人,則以5個工作日為一周期順延掛牌,直到征集到具有競買資格的報名人。 |
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項目簡介: |
一、掛牌價格:八年總租金139.2551萬元人民幣。 二、項目概況: 標(biāo)的10:蓮塘鎮(zhèn)斗柏路489號(原農(nóng)業(yè)銀行)店面房屋八年租賃權(quán),面積約為290平方米,八年總租金139.2551萬元人民幣,交易保證金為人民幣30萬元,房屋租賃押金為人民幣2萬。 三、免租裝修期約定:無。 四、當(dāng)前租賃狀態(tài):空置。 |
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重要信息披露: | 一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示:
1.意向承租人須在申請承租前應(yīng)分別仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》(公示樣本); 2.本次掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租; 3.重大事項揭示及瑕疵說明:本次掛牌標(biāo)的所有重大事項揭示及瑕疵說明等詳見深國房評字第評字第20011152020080007《評估報告書》。 二、與競買有關(guān)的揭示 1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定 報名競買,須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報名截止時間之前,將交易保證金從報名人本人(或本單位,下同)在銀行的賬戶(要求同名)轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為南昌縣公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)的保證金賬戶(開戶銀行:投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇,賬號:投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成) 競買本項目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額人民幣30萬元。 交易完成后,保證金遵循原渠道退回的原則,具體為: ①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。 ②競得人(即承租人)的交易保證金在競得人簽訂《房屋租賃合同》并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度至第五年度總租金(每年租金平均計算)和相應(yīng)的租賃押金,以及繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費后,由出租人向交易中心出具退還的書面意見后,交易中心按退付流程辦理退款。 2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示: ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金,報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時,務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“南昌縣公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付,交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“南昌縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄,確認(rèn)一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù),需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 |
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一、競買人的資格要求: |
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其它需要披露的內(nèi)容: |
一、關(guān)于交易方式的約定: 本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價,系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價(若有)時確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。 二、報名提示: 1.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)—交易主體登錄”欄報名(http://www.jxsggzy.cn/)。 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊;注冊時,報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號,并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價具體事項和要求,以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用,請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證(數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系,http://www.jxca.org.cn)。競買人取得數(shù)字證書后,應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定,然后使用,具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻,可自行下載。 6.參與競價,建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,下載安裝驅(qū)動文件,配置必要的運行環(huán)境,登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價,以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境,熟悉競價軟件的使用。 7.競價交易時間:見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 |
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聯(lián)系方式: | 出租方:南昌縣國有資產(chǎn)管理有限公司 出租方聯(lián)系人:劉女士,聯(lián)系電話:0791-87876600 經(jīng)紀(jì)代理機構(gòu):南昌市德通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人:黃女士、萬先生 ,聯(lián)系電話:13699518720、18607088513 交易中心承辦人:姜先生,聯(lián)系電話:0791-85988962 軟件使用咨詢電話:400-998-0000 數(shù)字證書:0791-86212003 電子印章:0791-88110585 |