三江鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理所2019年工作總結(jié)

2019年三江鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理所在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣住建局等業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)下，全體工作人員勤勤懇懇、克服困難、努力工作，加強(qiáng)我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和管理，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改善人們居住環(huán)境，全面推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)事業(yè)上了一個新臺階。具體工作總結(jié)如下：

一、加強(qiáng)法律法規(guī)及村鎮(zhèn)規(guī)劃的宣傳

    根據(jù)我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)工作的實(shí)際情況，利用顯示屏、標(biāo)語和會議等形式，對《江西省村鎮(zhèn)規(guī)劃管理條例》、《南昌縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》《江西省傳統(tǒng)村落保護(hù)條例》等法律法規(guī)及《三江鎮(zhèn)總體規(guī)劃》、《三江鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《前后萬古村保護(hù)規(guī)劃》等進(jìn)行了大力宣傳，通過這些活動使村鎮(zhèn)建設(shè)管理的法律法規(guī)深入到千家萬戶、家喻戶曉、人人明白，這更加使我鎮(zhèn)的建設(shè)管理工作能夠順利開展奠定了基礎(chǔ)。

二、認(rèn)真做好規(guī)劃建設(shè)落實(shí)工作

（1）在鎮(zhèn)區(qū)認(rèn)真落實(shí)好了《南昌縣三江鎮(zhèn)總體規(guī)劃》、《南昌縣三江鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

三江千年古鎮(zhèn)、商貿(mào)古鎮(zhèn)，隨著新城區(qū)不斷擴(kuò)大，老城區(qū)改造不斷進(jìn)行，三江鎮(zhèn)的商貿(mào)、蔬菜批發(fā)、物流、住宅、文教衛(wèi)生等功能區(qū)不斷完善，城區(qū)人口和面積不斷擴(kuò)大。今年我鎮(zhèn)在三江鎮(zhèn)總體規(guī)劃并結(jié)合三江鎮(zhèn)控制性詳規(guī)的前提下，完成了三江大道提升改造、秀挹大道提升改造的規(guī)劃設(shè)計工作。

（2）落實(shí)好農(nóng)村村莊規(guī)劃

農(nóng)村新農(nóng)村村建設(shè)及農(nóng)民建房嚴(yán)格按照村莊規(guī)劃實(shí)施報建。我鎮(zhèn)今年重點(diǎn)實(shí)施好《竹山村紹羅自然村新村》規(guī)劃，推廣新戶型，著力把新村打造成秀美鄉(xiāng)村示范村點(diǎn)，目前新村正按規(guī)劃建設(shè)，41棟新房已按設(shè)計建成，新村已出現(xiàn)雛形，配套基礎(chǔ)設(shè)施項目正在緊張施工中。

三、繼續(xù)做好全鎮(zhèn)建房審核報批建設(shè)管理工作

    今年我所共報建房屋（主體房）  69戶，其中新建  45 戶、改建  24戶、加層1戶，另附屬房5戶。在工作當(dāng)中村建所和鎮(zhèn)其他相關(guān)部門密切配合、嚴(yán)格把關(guān)做好建房報建工作：1.村建所組織國土所、水管站、城管所、交管站、村居委會到實(shí)地查看建房農(nóng)戶情況，堅決杜絕一戶多宅、違規(guī)報建、先建后批、未批先建等違法違規(guī)現(xiàn)象;2.加強(qiáng)我鎮(zhèn)農(nóng)民建房政策的宣傳力度，老百姓充分了解相關(guān)政策，自覺遵守報建程序；3.報建是預(yù)先告知所需材料，并由專人幫助農(nóng)戶填寫報建表格和材料，提高服務(wù)水平，讓老百姓少跑路；4.按時向縣農(nóng)房辦上交申報材料，領(lǐng)取準(zhǔn)建通知書并發(fā)放到建房戶手中；5.接到建房戶申請后及時到現(xiàn)場放線；6.加強(qiáng)建房過程中的管理監(jiān)督工作，指導(dǎo)農(nóng)戶規(guī)范建房；7.調(diào)解農(nóng)戶建房過程中產(chǎn)生的矛盾和糾紛；8.積極推動了鎮(zhèn)區(qū)老舊房屋改建工作，解決多年來未解決的鎮(zhèn)區(qū)老舊房屋改建問題，提升鎮(zhèn)區(qū)面貌。

二、全面完成2019年度農(nóng)村危房改造工作。

為切實(shí)做好我鎮(zhèn)精準(zhǔn)扶貧工作，堅決打贏脫貧攻堅戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)貧困戶“住房安全有保障”的目標(biāo)，按照《南昌縣2019年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》南政辦發(fā)【2019】31號文件精神，2019年我鎮(zhèn)共有23戶農(nóng)村四類對象貧困戶進(jìn)行危房改造，具體情況如下：

(一)根據(jù)《南昌縣農(nóng)村建檔立卡貧困戶危房改造實(shí)施方案》我鎮(zhèn)上半年共有10戶建檔立卡貧困戶進(jìn)行了危房改建工作。改建工作正在有序推進(jìn)。每戶改建戶掛牌公示，嚴(yán)把施工和材料質(zhì)量關(guān)，幫助貧困戶解決改建過程中遇到的問題。

在工作中嚴(yán)格按照要求做到：

1. 精準(zhǔn)識別補(bǔ)助對象。在工作當(dāng)中嚴(yán)格按照政策標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)定程序，對補(bǔ)助對象經(jīng)行核定把關(guān)，上戶宣傳農(nóng)村危房改造政策，在個人申請的基礎(chǔ)上確保符合條件的不漏一戶。

2.維護(hù)質(zhì)量安全水平。鎮(zhèn)村建所在新建房屋的選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、樓面等關(guān)鍵施工階段，及時到現(xiàn)場逐戶經(jīng)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保新建房屋竣工驗收合格。

3.鎮(zhèn)村建所做好危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案管理，實(shí)施一戶一檔。

4.組織驗收及時發(fā)放補(bǔ)助資金。組織縣級驗收及時將上級撥付的補(bǔ)助資金按要求發(fā)放的改建戶一卡通賬上。

五、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作。

1.加強(qiáng)建筑行業(yè)的建筑安裝工程質(zhì)量安全的管理，對本地或外地來我鎮(zhèn)的施工企業(yè)和建筑安裝人員實(shí)行登記注冊，堅持施工單位必須證照齊全，否則不允許施工。

2.對全鎮(zhèn)所有在建工程進(jìn)行了多次拉網(wǎng)式的安全大檢查，杜絕質(zhì)量安全事故的發(fā)生，清除建筑方面的安全質(zhì)量隱患。

3.對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的危房進(jìn)行了排查，發(fā)現(xiàn)一處整改一處，消除安全隱患。   

六、切實(shí)做好歷史文化名村保護(hù)和建設(shè)工作

切實(shí)打造好三江鎮(zhèn)前后萬村這個省級歷史文化名村品牌，嚴(yán)格按《南昌縣三江鎮(zhèn)前后萬村歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》實(shí)施每個保護(hù)規(guī)劃建設(shè)項目,著重做好了兩方面工作：一是建立健全了歷史文化名村保護(hù)管理機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)各項保護(hù)措施。二是拓寬了名村保護(hù)建設(shè)渠道，在注重保護(hù)的前提下適度開發(fā)歷史文化資源，使該村融于歷史文化人文、人文文化、生態(tài)旅游等多功能為一體。

七、工作中存在的不足：

（一）村鎮(zhèn)規(guī)劃的宣傳力度不夠，老百姓對規(guī)劃的作用、意義理解不夠?qū)е乱?guī)劃實(shí)施過程中存在一定的難度。

（二）老鎮(zhèn)區(qū)的改造投入資金有限，改造進(jìn)度比較緩慢，改造效果有待提高。

（三）農(nóng)村危房改造過程中部分農(nóng)戶自籌資金能力差或沒有自建能力，導(dǎo)致危房改造難以實(shí)施。

（四）村建隊伍需加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)知識和工作能力。

（五）古村保護(hù)因資金不足，急需維修的古宅等保護(hù)文化無法進(jìn)行。

八、2020年工作打算：

（一）進(jìn)一步加大政策宣傳力度，營造良好的工作氛圍；

（二）搞好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)法，加大村鎮(zhèn)建設(shè)管理力度，配合自然資源局做好農(nóng)村宅基地改革工作，繼續(xù)做好農(nóng)村村民建房工作和農(nóng)村危房改造工作；

（三）著力抓好重點(diǎn)鎮(zhèn)城區(qū)建設(shè)，切實(shí)做好前后萬傳統(tǒng)村落保護(hù)和建設(shè)工作；

（四）努力完成鎮(zhèn)黨委、政府所賦予的各項工作。

三江鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所

2019年12月16日