規(guī)委會及辦公室會簡本內(nèi)容及要求

1、區(qū)位分析圖：項目地塊在城市總體規(guī)劃中的位置；項目地塊周邊的環(huán)境，包括周邊用地、規(guī)劃、現(xiàn)狀情況等。

2、規(guī)劃設(shè)計條件及用地現(xiàn)狀圖（紅線圖）：反映地塊范圍（需注明紅線轉(zhuǎn)角坐標(biāo)）及周邊、內(nèi)部的用地情況等，并附規(guī)劃條件復(fù)印件。

3、專家意見及回復(fù)：逐條回復(fù)，具體闡述修改的地方。如專家會后有較大調(diào)整，需附總平及鳥瞰的調(diào)整前圖，并在圖中標(biāo)明調(diào)整處。

4、規(guī)劃總平面（彩色）：形象的反映建筑、道路、綠地、水體以及其他設(shè)施的空間布局，并附主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。

5、效果圖：鳥瞰圖、重要節(jié)點或城市界面效果圖、夜景燈飾效果圖。

6、公共配套服務(wù)設(shè)施分布圖：按照相關(guān)規(guī)定配置社區(qū)管理用房、物業(yè)用房、教育配套、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等，標(biāo)明功能、位置及面積，并制作面積統(tǒng)計詳表。

7、道路交通規(guī)劃圖：道路斷面、寬度、坡度、控制點坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，出入口寬度等，并附交通影響評價意見。

8、停車布局圖：根據(jù)建筑性質(zhì)分類，按照《南昌市停車泊位配置表》中三類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，標(biāo)明機動車、非機動車泊位范圍及各分區(qū)泊位數(shù)量。

9、景觀分析圖：反映景觀節(jié)點、軸線及視廊等，標(biāo)明公共綠地、專用綠地、宅旁綠地及屋頂綠化范圍及面積，并按照相應(yīng)的統(tǒng)計方式制作統(tǒng)計表。

10、日照分析圖：按照《南昌市建設(shè)項目日照分析技術(shù)規(guī)則》進行主客體分析，其中客體應(yīng)準(zhǔn)確反映周邊已建建筑，并附日照分析報告結(jié)論。

11、消防分析圖：按照相關(guān)防火規(guī)范，設(shè)置消防車道、消防撲救面、消防登高場地等，并標(biāo)明相應(yīng)的寬度及尺寸。

12、立面分析圖：反映沿街建筑層高及高度，并標(biāo)明廣告位置、空調(diào)外機位置及建筑外裝材料等。

13、豎向規(guī)劃圖：進行土方平衡，確定各控制點與建筑物的坐標(biāo)、地面排水方式、截洪溝位置、擋土墻的形式、高程和地面排水方向、坡度等。

14、管線綜合規(guī)劃圖：與市政管網(wǎng)對接，反映給水、排水、電力、電信、有線電視、燃氣管線與室外消火栓的位置、管徑及埋深等。

15、建設(shè)時序圖：包括建設(shè)周期；年度建設(shè)計劃安排；市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時間和周期安排等。

16、建筑一層及標(biāo)準(zhǔn)層平面