| 項(xiàng)目編號: | JY24JX01014324 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟25層11間商業(yè)用房五年租賃權(quán) | ||
| 標(biāo)的名稱: | 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2501室（建筑面積97.91㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)91,700.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2502室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2504室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2511室（建筑面積231.28㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)221,000.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2507室（建筑面積96.35㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)90,200.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2510室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2503室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2506室（建筑面積96.35㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)90,200.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2505室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2508室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2509室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)126,600.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年11月21日 信息披露期滿日： 2024年12月11日 | ||
| 延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報(bào)名人”處理掛牌； 2、未征集到具有競買資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報(bào)名人。 |
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| 項(xiàng)目簡介: | 1、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：人民幣1379400元。 2、項(xiàng)目概況： 標(biāo)的1：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2501室（建筑面積97.91㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣91700元，交易保證金為人民幣1.8萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣2879元。 標(biāo)的2：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2502室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的3：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2503室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的4：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2504室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的5：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2505室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的6：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2506室（建筑面積96.35㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣90200元，交易保證金為人民幣1.8萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣2833元。 標(biāo)的7：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2507室（建筑面積96.35㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣90200元，交易保證金為人民幣1.8萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣2833元。 標(biāo)的8：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2508室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的9：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2509室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的10：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2510室（建筑面積133.37㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣126600元，交易保證金為人民幣2.5萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣3975元。 標(biāo)的11：南昌縣東新鄉(xiāng)河州路398號建科商服中心44棟2511室（建筑面積231.28㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)為人民幣221000元，交易保證金為人民幣4.4萬元，目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣6939元。 3、免租裝修期約定：所有標(biāo)的免租裝修期均為2個(gè)月，免租裝修期不計(jì)算在租期內(nèi)，從正式交付開始計(jì)算裝修期。 4、租金支付方式：該項(xiàng)目各標(biāo)的房屋均按年度支付租金（年度租金=標(biāo)的租金總額÷租賃年限）。 |
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| 重要信息披露: | 一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1.意向承租人須在申請承租前應(yīng)分別仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》（公示樣本）； 2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租； 二、與競買有關(guān)的揭示 1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定 報(bào)名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為南昌縣公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成） 競買本項(xiàng)目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目概況。 交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。 ②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人簽訂《房屋租賃合同》并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價(jià)款和相應(yīng)的租賃押金，以及繳清產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)傭金后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“南昌縣公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“南昌縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 ③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 |
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一、競買人的資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報(bào)名申請此項(xiàng)目。 二、競買資格： 競買資格是競買人發(fā)送報(bào)價(jià)的前提條件，取得競買資格的報(bào)名人可以在競價(jià)開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)；沒有取得競買資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)。沒有競買資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報(bào)名后，應(yīng)按競價(jià)文件要求在規(guī)定的截止時(shí)間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始期間請務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評審小組意見為準(zhǔn)。 取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)文件規(guī)定的競價(jià)時(shí)間未登錄競價(jià)端或登錄競價(jià)端后未發(fā)送報(bào)價(jià)（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、關(guān)于交易方式的約定： 本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時(shí)候發(fā)送報(bào)價(jià)，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。最后的有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)和保留價(jià)（若有）時(shí)確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)事項(xiàng)詳見競價(jià)規(guī)則及相關(guān)競價(jià)文件。 二、報(bào)名提示： 1.有意向的競買人，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊，已經(jīng)注冊的用戶可以直接登錄）。 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目的報(bào)名、報(bào)價(jià)均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.競價(jià)交易時(shí)間：見報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 6、參與競價(jià)，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行模擬報(bào)價(jià)，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價(jià)軟件的使用。 |
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| 聯(lián)系方式： | 轉(zhuǎn)讓方：南昌縣供應(yīng)鏈金融有限公司，聯(lián)系人：汪先生， 聯(lián)系電話：13755608979 交易中心承辦人：謝女士， 聯(lián)系電話：0791-85988962 經(jīng)紀(jì)公司：江西國邦產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司， 聯(lián)系人：萬女士，聯(lián)系電話：18070075534 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：0791-86212003 |
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