經(jīng)南昌縣人民政府批準(zhǔn)，南昌縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣（標(biāo)準(zhǔn)地）方式出讓以下1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定南昌縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊編號(hào) |
地塊名稱 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
出讓年限 |
有無(wú)底價(jià) |
起始價(jià) |
保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
DAJ2024019 |
南昌小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金沙大道以西、東亙路以北地塊 |
21.4785 畝 |
二類工業(yè) 用地(M2) |
FAR≥1.2 |
S≥40% |
10%≤GAR≤20% |
50年 |
無(wú) |
21萬(wàn)元/畝 |
136 |
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地 塊 指 標(biāo) |
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序號(hào) |
地塊編號(hào) |
行業(yè)類型 |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） |
畝均稅收 （萬(wàn)元/畝） |
單位工業(yè)增加值能耗 （噸標(biāo)煤/萬(wàn)元） |
單位工業(yè)增加值排放（噸/萬(wàn)元） |
R＆D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比 |
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1 |
DAJ2024019 |
汽車制造業(yè) |
不低于320 |
不低于20 |
不高于0.1 |
不高于0.001 |
不低于3% |
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具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng).
特別提示：DAJ2024019號(hào)地塊用于汽車覆蓋件、沖壓件生產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，參與競(jìng)拍單位必須到小藍(lán)經(jīng)開(kāi)區(qū)招商部門備案，并在土地成功競(jìng)拍后，相關(guān)部門對(duì)競(jìng)拍單位進(jìn)行資格審查，審查通過(guò)后5日內(nèi)與管委會(huì)簽訂入園協(xié)議，否則該宗土地交易無(wú)效，沒(méi)收企業(yè)保證金；參與競(jìng)拍單位須在網(wǎng)上競(jìng)得后持進(jìn)資備案表與縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，否則視為惡意競(jìng)爭(zhēng)，土地出讓方有權(quán)取消競(jìng)買資格，沒(méi)收土地競(jìng)買保證金。
三、確定競(jìng)得入選人方式。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年12月26日至2025年01月08日登錄江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱江西自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)https://zrzy.jxggzyjy.cn），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年01月08日16時(shí)30分。
溫馨提示：
1、競(jìng)買人必須以本人賬戶，將競(jìng)買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
3、網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對(duì)應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號(hào)，并按保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價(jià)等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號(hào)）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址。
拍賣開(kāi)始時(shí)間為：
DAJ2024019號(hào)地塊： 2025年01月10日10時(shí)00分。
拍賣網(wǎng)址：江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱江西自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)）（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
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聯(lián)系電話：0791-85716170
聯(lián)系人：王茜
特此公告
南昌縣自然資源和規(guī)劃局
2024年12月20日
