經(jīng)南昌縣人民政府批準(zhǔn)，南昌縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定南昌縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊編號(hào) |
地塊名稱 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 （建筑系數(shù)） |
綠地率 |
出讓年限 |
有無(wú)底價(jià) |
起始價(jià) |
保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
DAJ2025001 |
南昌縣向塘鎮(zhèn)范圍內(nèi)105國(guó)道以東、東西一路以北地塊 |
160.9995畝 |
物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（公路、鐵路運(yùn)輸類集裝箱堆場(chǎng)） |
FAR≥0.04 |
S≥40% |
GAR≤15% |
50年 |
無(wú) |
21萬(wàn)元/畝 |
1015 |
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2 |
DAJ2025002 |
南昌縣向塘鎮(zhèn)范圍內(nèi)105國(guó)道以東、東西一路以北地塊 |
89.4945畝 |
物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（公路、鐵路運(yùn)輸類集裝箱堆場(chǎng)） |
FAR≥0.04 |
S≥40% |
GAR≤15% |
50年 |
無(wú) |
21萬(wàn)元/畝 |
564 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng).
三、確定競(jìng)得入選人方式。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2025年1月07日至2025年1月22日登錄江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱江西自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)https://zrzy.jxggzyjy.cn），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年1月22日16時(shí)30分。
溫馨提示：
1、競(jìng)買人必須以本人賬戶，將競(jìng)買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
3、網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對(duì)應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號(hào)，并按保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價(jià)等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號(hào)）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址。
拍賣開(kāi)始時(shí)間為：
DAJ2025001號(hào)地塊： 2025年1月24日10時(shí)00分。
DAJ2025002號(hào)地塊： 2025年1月24日10時(shí)10分。
拍賣網(wǎng)址：江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱江西自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)）（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn:9000）練習(xí)。
聯(lián)系電話：0791-85716170
聯(lián)系人：王茜
特此公告
南昌縣自然資源和規(guī)劃局
2025年1月03日
