2023年7月24日，中共中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

新春將至，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院，省委、省政府決策部署，更好支持剛性和改善性住房需求，利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)契機(jī)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣實(shí)際，我中心起草了《關(guān)于優(yōu)化政策舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，現(xiàn)提請(qǐng)縣政府常務(wù)會(huì)審議，通過(guò)后以縣政府辦公室名義印發(fā)實(shí)施。

二、主要內(nèi)容

通知的內(nèi)容有8條，主要是實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼、實(shí)施家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、積極推進(jìn)房票安置試點(diǎn)、啟動(dòng)“綠色生態(tài)花園住宅”試點(diǎn)、優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)、啟動(dòng)“見索即付”保函、支持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合理融資需求、按低限執(zhí)行住房信貸政策，在支持市場(chǎng)有效需求、優(yōu)化市場(chǎng)有效供給、加大金融支持力度等方面采取了相應(yīng)的措施。

政策第一條、第二條為購(gòu)房補(bǔ)貼政策，根據(jù)市住建局《關(guān)于做好春節(jié)期間房地產(chǎn)“促銷售”工作的通知》，灣里、安義、青山湖、紅谷灘等縣區(qū)均出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策，為搶抓先機(jī)，搶占市場(chǎng)，擬通過(guò)實(shí)行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼（契稅補(bǔ)貼），吸引返鄉(xiāng)置業(yè)人群來(lái)我縣購(gòu)房置業(yè)，擴(kuò)大市場(chǎng)需求，同時(shí)，也可以吸引各類人才來(lái)我縣安家置業(yè)，精準(zhǔn)促進(jìn)象湖濱江片區(qū)的發(fā)展。

政策第三條目的是通過(guò)對(duì)城區(qū)老舊危房且具有征收效益的地塊，通過(guò)房票安置方式，擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)需求；

政策第四條目的是通過(guò)提高住房品質(zhì)方式，增強(qiáng)我縣房地產(chǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，加大對(duì)購(gòu)房人群的吸引；

政策第五、第六、第七條目的是為了緩解企業(yè)資金壓力，通過(guò)釋放預(yù)售監(jiān)管資金、搭建房企融資平臺(tái)等方式，支持項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，增加優(yōu)質(zhì)房源的供給，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)；

政策第八條目的是通過(guò)信貸支持政策，減輕業(yè)主購(gòu)房壓力，刺激購(gòu)房業(yè)主的購(gòu)房需求。