根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江西省征收土地管理辦法》《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）及《南昌市人民政府辦公室關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價有關(guān)事項的通知》（洪府辦字〔2023〕399號）等規(guī)定，依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，南昌縣人民政府組織自然資源、項目所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣直相關(guān)部門擬訂了南昌市鄱陽湖旅游公路橋梁工程將軍洲大橋工程征收土地補償安置方案?，F(xiàn)公告如下:

一、擬征收范圍

經(jīng)土地現(xiàn)狀調(diào)查確認，本次擬征收土地所在圖幅涉及H50G077036（具體范圍以征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準）。

經(jīng)現(xiàn)狀調(diào)查確認，本次擬征收土地共1個地塊，土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，沒有爭議。涉及蔣巷鎮(zhèn)五豐村農(nóng)民集體。擬征收范圍詳見紅線圖。

二、征收目的與規(guī)劃用途

因公共利益的需要，此次擬征收土地規(guī)劃用途為公路用地。

三、擬征收土地權(quán)屬、地類及面積（最終以批準面積為準）

計量單位：畝

四、征地補償安置方案

（一）征收土地補償安置

補償標準：根據(jù)《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）、《南昌市人民政府辦公室關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價有關(guān)事項的通知》（洪府字〔2023〕399號）文件的相關(guān)規(guī)定，本次征地補償標準：蔣巷鎮(zhèn)五豐村每畝47000元（含土地補償費、安置補助費）。

安置對象：本次征收土地補償安置對象為蔣巷鎮(zhèn)五豐村農(nóng)民集體經(jīng)濟組織及成員。

補償安置方式：采取貨幣補償安置、內(nèi)部調(diào)劑土地承包經(jīng)營權(quán)安置相結(jié)合的方式。一是征地補償費用支付給被征地農(nóng)民，由被征地農(nóng)戶自行安置；二是征地補償費用由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部統(tǒng)籌分配，被征地農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)由屬地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織調(diào)劑安置。具體補償安置方式由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦、管理處，下稱“鄉(xiāng)鎮(zhèn)”）與屬地村委會、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)戶協(xié)商確定。

社會保障方式：根據(jù)《南昌縣人民政府關(guān)于印發(fā)<南昌縣被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險實施辦法（修訂）>的通知》（南政發(fā)〔2021〕8號）的規(guī)定，符合被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險辦理條件的以村委會為單位統(tǒng)一辦理。

（二）村民住宅、地面附著物及青苗補償安置

補償標準：按照《關(guān)于印發(fā)南昌縣縣城規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)集體土地上房屋和附屬物征收補償安置暫行辦法的通知》（南政發(fā)〔2012〕7號）、《關(guān)于印發(fā)南昌縣縣城規(guī)劃控制區(qū)外集體土地上房屋和附屬物征收補償安置暫行辦法的通知》（南政發(fā)〔2013〕7號）、《南昌縣人民政府關(guān)于印發(fā)南昌縣縣城規(guī)劃控制區(qū)集體土地上房屋和附屬物征收補償安置的補充規(guī)定的通知》（南政發(fā)〔2017〕7號）、《關(guān)于印發(fā)<南昌縣（小藍經(jīng)開區(qū)）農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準>的通知》（南政發(fā)〔2024〕2號）等文件確定的標準執(zhí)行。

安置方式：本次征收土地涉及南昌縣縣城規(guī)劃控制區(qū)外農(nóng)村村民住宅主體房的，采取貨幣補償和給予宅基地補償相結(jié)合的方式，涉及附屬房的一律給予貨幣補償；涉及南昌縣縣城規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民住宅主體房的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償?shù)姆绞剑婕案綄俜康囊宦山o予貨幣補償。具體安置方式由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與屬地村委會、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶協(xié)商確定，并制定具體補償安置措施。

五、公告期限

本公告期限自2025年4月 8 日至2025年5月 7日。

本公告同時在南昌縣人民政府網(wǎng)站公告，網(wǎng)址為http://www.liushimy.com/。

六、補償?shù)怯?/p>

自公告發(fā)布后，被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人請于30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料前往屬地村委會辦理補償?shù)怯洠ɑ驎嫖兴宿k理補償?shù)怯洠?，未在?guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容按照土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果確定。

七、聽證事項

擬被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其成員、村民委員會或者其他利害關(guān)系人對本征地補償安置方案內(nèi)容有不同意見的，應按照《自然資源聽證規(guī)定》規(guī)定，在收到聽證告知書之日起5個工作日內(nèi)，向南昌縣自然資源和規(guī)劃局提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證。超過半數(shù)擬被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對方案提出異議的，南昌縣自然資源和規(guī)劃局將適時組織聽證，相關(guān)事項另行通知。

八、異議反饋與處理

擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對補償安置方案有異議的，在本公告期內(nèi)提出?？h人民政府將根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定、聽證情況，適時修改征地補償安置方案并再予以公告。

九、其他事項

本公告未盡事宜，按法律、法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

附件：1.土地權(quán)屬調(diào)查確認圖

2.土地補償標準及補償費用表

3.青苗、果樹、樹木等補償標準及補償費用表

4.住宅（房屋）貨幣安置補償標準及補償費用

5.其他建筑物、構(gòu)筑物補償標準及補償費用表

聯(lián)系單位：南昌縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人員：涂先生

聯(lián)系電話：0791-85720060

聯(lián)系單位：南昌縣住房保障中心

聯(lián)系人員：顏先生

聯(lián)系電話：0791-85720060

南昌縣人民政府

2025年4月7日